Недвижимость как экономический актив

  • Сергей Николаевич Максимов Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет; Санкт-Петербургский государственный университет, Российская Федерация, 199034, Санкт-Петербург, Университетская наб., 7–9 https://orcid.org/0000-0003-2709-2462

Аннотация

В статье анализируется природа современного кризиса на российском рынке недвижимости (на примере Санкт-Петербурга). Показано взаимовлияние фундаментальных, конъюнктурных и спекулятивных факторов, которое привело к возникновению ценового пузыря на рынке недвижимости и в конечном счете к кризису на рынке. Для исправления ситуации в статье предложено проведение грамотной государственной политики, в том числе путем частичной национализации финансовых институтов и девелоперских компаний.

Ключевые слова:

недвижимое имущество, недвижимая собственность, экономический актив, земля, оценка недвижимости, управление недвижимостью, развитие недвижимости

Скачивания

Данные скачивания пока недоступны.

Биография автора

Сергей Николаевич Максимов, Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет; Санкт-Петербургский государственный университет, Российская Федерация, 199034, Санкт-Петербург, Университетская наб., 7–9

доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой экономики и менеджмента недвижимости Санкт-Петербургского инженерно-экономического университета

Литература

Литература на русском языке

Асаул А. Н. Экономика недвижимости. СПб.: Питер, 2004. 512 с.

Горемыкин В. А. Экономика и управление недвижимостью: учебник. М.: МГИУ, 2007. 764 с.

Тарасевич Е. И. Экономика недвижимости: учебник. СПб.: Изд-во «МКС», 2007. 584 с.

Временное положение о регистрации и оформлении документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость в Санкт-Петербурге. Приложение к приказу Председателя КЗР и ЗУ Санкт-Петербурга № 87 от 29.12.94.

Гражданский кодекс РФ. URL: www.consultant.ru/popular/gkrf1 (дата обращения: 08.12.09).

Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. М.: Финансы и статистика, 1996. 256 с.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств » ПБУ 6/01.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет финансовых вложений» ПБУ 19/02. URL: www.minfin.ru/ru/accounting/accounting/legislation/positions (дата обращения: 08.12.09).


References in Latin Alphabet


Translation of references in Russian into English

Опубликован
2010-03-30
Как цитировать
Максимов, С. Н. (2010). Недвижимость как экономический актив. Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика, (1), 003 - 011. извлечено от https://economicsjournal.spbu.ru/article/view/2968
Выпуск
Раздел
Экономическая теория в историческом развитии