Недвижимость как экономический актив

Аннотация

В статье анализируется природа современного кризиса на российском рынке недвижимости (на примере Санкт-Петербурга). Показано взаимовлияние фундаментальных, конъюнктурных и спекулятивных факторов, которое привело к возникновению ценового пузыря на рынке недвижимости и в конечном счете к кризису на рынке. Для исправления ситуации в статье предложено проведение грамотной государственной политики, в том числе путем частичной национализации финансовых институтов и девелоперских компаний.

Ключевые слова:

недвижимое имущество, недвижимая собственность, экономический актив, земля, оценка недвижимости, управление недвижимостью, развитие недвижимости